索 引 號:FZ0001/2024-56867
發(fā)文機(jī)關(guān): 市政府辦公室
文 號:
文件有效性:有效
成文日期: 2024-09-10
媒體解讀：重磅,！撫州市中心城區(qū)房地產(chǎn)新政“30條”出臺,！
政策文件：撫州市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知
近日,，撫州市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施的通知》（以下簡稱《通知》）,，按照“因城施策”原則,，圍繞“有序去庫存,，積極消化存量住房”“穩(wěn)步調(diào)結(jié)構(gòu),，科學(xué)優(yōu)化增量住房”“全力穩(wěn)市場,，穩(wěn)妥化解風(fēng)險問題”“聚焦惠民生，著力優(yōu)化政務(wù)服務(wù)”等四個方面制定了30條具體措施,。
記者看到,，在“有序去庫存，積極消化存量住房”這一方面,，共有“推行購房優(yōu)惠政策”“實施鼓勵生育購房補(bǔ)貼”“強(qiáng)化人才購房政策支持”“推動居民住房‘以舊換新’”“落實交易稅費優(yōu)惠政策”“優(yōu)化個人住房公積金貸款政策”“優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”“優(yōu)化商業(yè)性個人住房貸款服務(wù)”“加快城市更新和棚戶區(qū)改造”“支持收購商品房去庫存”“支持商業(yè)庫存去化”“明確學(xué)位準(zhǔn)入政策”等12項具體舉措,。
其中，備受矚目的“購房優(yōu)惠政策”“生育購房補(bǔ)貼”中明確了購房優(yōu)惠期限以及生育二孩,、三孩居民家庭的補(bǔ)貼政策,。即：在2024年7月1日至2025年6月30日期間，購買市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房（建筑面積不低于50㎡）的購房人,，可獲得受益財政給予1萬元/套的購房優(yōu)惠,；在2016年1月1日之后生育二孩、2021年5月31日之后生育三孩的居民家庭,，在2024年7月1日至2025年6月30日期間購買市中心城區(qū)新建商品住房,，并在2028年12月31日前繳清契稅的，由受益財政按購房面積分別給予200元/平方米,、300元/平方米的購房補(bǔ)貼,。
此外，從“穩(wěn)步調(diào)結(jié)構(gòu),，科學(xué)優(yōu)化增量住房”“全力穩(wěn)市場,，穩(wěn)妥化解風(fēng)險問題”“聚焦惠民生,，著力優(yōu)化政務(wù)服務(wù)”三個方面，對房地產(chǎn)市場供需兩端給予政策支持,，特別是群眾關(guān)注度較高的“放寬購房落戶政策”“延長購房補(bǔ)貼申報時間”等內(nèi)容作出了明確規(guī)定。如：個人購買新建商品住房,，因開發(fā)企業(yè)原因未能按購房合同約定時間交房的,，憑網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、銷售發(fā)票,，可直接辦理本人及其直系親屬在所購房屋所屬轄區(qū)落戶,；對2022年4月1日至2022年12月31日期間的購房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼，申請補(bǔ)貼的繳清契稅時間延長到2025年12月31日,；對2023年1月1日至2023年12月31日期間的購房補(bǔ)貼,、契稅補(bǔ)貼、個稅補(bǔ)貼,，申請補(bǔ)貼的繳清契稅時間延長到2027年12月31日等,。
據(jù)悉，該《通知》自2024年9月7日起正式實施,。