索 引 號:FZ0012/2025-58437
發(fā)文機(jī)關(guān): 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
文 號:
文件有效性:
成文日期: 2025-01-23
西津家園保障性租賃住房退租房源分配方案公告
根據(jù)《撫州市保障性租賃住房建設(shè)和管理實施辦法》（撫府辦發(fā)〔2022〕19號）和《撫州市中心城區(qū)保障性住房分配工作方案》等文件精神，現(xiàn)將西津家園保障性租賃住房退租房源分配方案公告如下,。
一,、配租房源
西津家園保障性租賃住房正常退租房源,。坐落在西津大道以西,，緯六路以南,，精裝電梯現(xiàn)房,。意向申請人可赴現(xiàn)場參觀,。
二,、配租對象
保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻,，在市中心城區(qū)（臨川區(qū)、高新區(qū)）內(nèi)無住房的新市民,、青年人及公租房搖號未中簽家庭可以申請承租,。租賃對象原則上以家庭為基本申請單位,并應(yīng)滿足以下條件:
(一)申請人為新市民(非市本級戶籍)的家庭,須提供身份證、戶口簿,、結(jié)婚證(單身的提供婚姻承諾),、本地就業(yè)證明(勞動合同、繳納社會保險證明,、單位證明其中之一,無法提供就業(yè)證明的按照告知承諾制簽訂誠信承諾書),簽訂授權(quán)核查書,。申請人為青年人(市本級戶籍,40周歲(含)以下的成年人)的家庭,須提供身份證、戶口簿,、結(jié)婚證(單身的提供婚姻承諾),、本地就業(yè)證明(勞動合同、繳納社會保險證明,、單位證明其中之一,無法提供就業(yè)證明的按照告知承諾制簽訂誠信承諾書),簽訂授權(quán)核查書,。市本級戶籍是指所在地為青云街辦、西大街街辦,、六水橋街辦,、文昌街辦、荊公路街辦,、城西街辦,、鐘嶺街辦、撫北鎮(zhèn),、崇崗鎮(zhèn),、孝橋鎮(zhèn)的戶籍。
(二)租賃家庭成員名下在申請保障性租賃住房的房源所在城區(qū)無住房(含自有住房,、租住的公房),城區(qū)是指臨川區(qū),、高新區(qū)城市規(guī)劃范圍內(nèi)。
(三)租賃對象未享受公租房(廉租房)政策,。
(四)租賃對象未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房(含已上市的經(jīng)濟(jì)適用住房和已退回經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼款)政策,。
(五)租賃對象未享受共有產(chǎn)權(quán)住房政策,。
三、申請審核
（一）申請
每個家庭只能申請一套保障性租賃住房,，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人,。
新市民、青年人申請人攜帶本人身份證,、戶口簿,、結(jié)婚證(單身的提供婚姻承諾)、本地就業(yè)證明(無法提供簽訂誠信承諾書),、撫州市中心城區(qū)無房證明等資料原件和復(fù)印件到西津家園管理服務(wù)中心登記申請,，并現(xiàn)場簽訂授權(quán)核查書。
西津家園管理服務(wù)中心電話：8220069
（二）審核
西津家園管理服務(wù)中心對新市民,、青年人申請人資料進(jìn)行審核,，并將審核結(jié)果公示7天，最后將公示無異議的申請人資料報市住建局備案,。
四,、房源配租
西津家園管理服務(wù)中心常態(tài)化接收申請報名，根據(jù)退租房源情況,，不定期進(jìn)行搖號隨機(jī)配租,。搖號配租方式如下：
1.搖號。根據(jù)申報家庭的選擇,，按房屋類型由到場的申請家庭代表進(jìn)行現(xiàn)場公開抽簽搖號,。西津家園管理服務(wù)中心對搖號全過程進(jìn)行攝像留證。
2.公示,。將搖號分配結(jié)果公示7天,。
3.配租。公示完成后西津家園管理服務(wù)中心以電話或短信的方式告知申請人,，申請人應(yīng)在10天內(nèi)攜帶本人身份證及其它相關(guān)資料到西津家園管理服務(wù)中心簽訂房屋租賃合同,，辦理入住手續(xù)。
4.放棄,。中簽申請人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的,，視為自動放棄（因不可抗力導(dǎo)致不能簽訂合同的除外）。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)
西津家園租金按建筑面積收取,，每月每平方米6.5元,。
六,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)
西津家園物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積收取，每月每平方米1元,。
七,、其他
上述天數(shù)均為自然天。本公告未盡事宜按《撫州市保障性租賃住房建設(shè)和管理實施辦法》（撫府辦發(fā)〔2022〕19號）和《撫州市中心城區(qū)保障性住房分配工作方案》等有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
撫州市市屬實業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
2025年1月23日